公平房屋计划

Ontario

安省的公平房屋计划(Fair Housing Plan)旨在提高房屋的负担性,供应,对买家和租客的保护以及房地产市场的稳定性。

如果立法通过,非加拿大公民,永久居民或公司在大金马蹄(Greater Golden Horseshoe)购买的房屋价格会加上15%的非居民投机税(Non-Resident Speculation Tax)。NRST 提高房屋的供应和可负担性以帮助减轻现时不可持续的需求,亦同时欢迎新居民。建议的税收将适用于包含一至最多六个单户住宅的土地的转让,包括独立,半独立式,公寓和联排别墅。 NRST 不适用于其他类型土地的转让,包括多住宅出租农地,公寓楼或商业/工业用地。自4月21日起,NRST 将在修订法例通过后生效。

租金控制也扩展到安省所有私人租赁单位,包括1991年以后建成的私人租赁单位。这保证租金的增长只能按照每年省级增租准则的进度而增加。在过去十年,每年租金上调指引平均为2%。增幅最高上限为2.5%。在这些变化下,业主仍然可以申请空缺解除控制,并在允许的情况下寻求上述准则增加。如果通过,立法将从4月20日起实施变革。