公平房屋計劃

Ontario

安省的公平房屋計劃(Fair Housing Plan)旨在提高房屋的負擔性、供應、對買家和租客的保護以及房地產市場的穩定性。

如果立法通過,非加拿大公民,永久居民或公司在大金馬蹄(Greater Golden Horseshoe)購買的房屋價格會加上15%的非居民投機稅(Non-Resident Speculation Tax)。NRST 提高房屋的供應和可負擔性以幫助減輕現時不可持續的需求,亦同時歡迎新居民。建議的稅收將適用於包含一至最多六個單戶住宅的土地的轉讓,包括獨立、半獨立式、公寓和聯排別墅。 NRST 不適用於其他類型土地的轉讓,包括多住宅出租農地,公寓樓或商業/工業用地。自4月21日起,NRST 將在修訂法例通過後生效。

租金控制也擴展到安省所有私人租賃單位,包括1991年以後建成的私人租賃單位。這保證租金的增長只能按照每年省級增租準則的進度而增加。在過去十年,每年租金上調指引平均為2%。增幅最高上限為2.5%。在這些變化下,業主仍然可以申請空缺解除控制,並在允許的情況下尋求上述準則增加。如果通過,立法將從4月20日起實施變革。